Meubles achetés en colocation : qui garde quoi ?

Le loyer s’arrête le jour du départ. Le canapé acheté à trois, lui, reste dans le salon. Les achats communs d’une colocation durent plus longtemps que les factures, et c’est au moment où quelqu’un part qu’il faut savoir à qui ils appartiennent et ce qu’ils valent encore. Ce guide montre comment le prévoir dès l’achat, puis comment solder la part d’un colocataire.

Qui paie n’est pas forcément qui possède

Un colocataire avance souvent l’achat avec sa carte. Cela ne fait pas de lui le propriétaire de l’objet. Ce qui compte, c’est la part que chacun a fini par payer une fois les remboursements faits. Un objet partagé entre trois appartient pour un tiers à chacun ; un objet que seuls deux utilisent et paient appartient à ces deux-là.

Au moment de l’achat, notez donc trois choses : le prix, qui l’a avancé et qui partage. Si quelqu’un ne veut pas d’une télévision, il ne la paie pas et n’en possède aucune part. C’est plus simple que d’en débattre deux ans plus tard.

Un exemple chiffré : trois achats, trois colocataires

Cet exemple est fictif. Léna, Samir et Paul emménagent ensemble. Léna achète le canapé à 900 €, Samir le lave-linge à 420 € et Paul la vaisselle à 60 €. Les trois achats sont partagés à parts égales.

• Total : 900 + 420 + 60 = 1 380 €, soit 460 € par personne.
• Léna a payé 900 € pour une part de 460 € : on lui doit 440 €.
• Samir a payé 420 € pour une part de 460 € : il doit 40 €.
• Paul a payé 60 € pour une part de 460 € : il doit 400 €.

Paul envoie 400 € à Léna et Samir lui envoie 40 €. Vérification : 440 − 40 − 400 = 0. Chacun possède désormais un tiers du canapé, du lave-linge et de la vaisselle.

Une décote décidée avant d’en avoir besoin

Le prix d’achat ne dit pas ce que vaut un canapé deux ans plus tard. Discuter de sa valeur le jour du départ, quand l’un veut la plus haute et l’autre la plus basse, crée des tensions. Une règle fixée à l’achat évite ce débat.

Léna, Samir et Paul choisissent une règle simple : chaque objet perd 20 % de son prix d’achat par année complète, jusqu’à zéro après cinq ans. Elle ne reflète pas le prix de revente exact ; elle est prévisible et identique pour tous. Si un objet est abîmé ou au contraire comme neuf, vous pouvez convenir d’une autre valeur, mais de préférence avant de connaître qui le garde.

Paul part après deux ans

Deux années complètes plus tard, Paul quitte la colocation. Selon la règle, chaque objet vaut 60 % de son prix d’achat.

• Canapé : 900 € × 60 % = 540 €, tiers de Paul 180 €.
• Lave-linge : 420 € × 60 % = 252 €, tiers de Paul 84 €.
• Vaisselle : 60 € × 60 % = 36 €, tiers de Paul 12 €.

Si Paul laisse tout, Léna et Samir lui rachètent ses parts : 180 + 84 + 12 = 276 €, soit 138 € chacun. Paul veut pourtant emporter la vaisselle. Il rachète alors les deux tiers des autres, 24 €, soit 12 € à chacun. En compensant, Léna et Samir lui doivent 90 € pour le canapé et 42 € pour le lave-linge, moins 12 € pour la vaisselle : 120 € chacun. Vérification : 2 × 120 = 240 €, soit 180 + 84 − 24.

Quand une nouvelle colocataire, Nora, prend la chambre, une autre option existe : c’est elle qui rachète les parts de Paul sur le canapé et le lave-linge, 264 €, et en devient copropriétaire. Léna et Samir n’avancent rien, et la répartition reste à un tiers chacun.

Le loyer, les factures et le dépôt de garantie au départ suivent d’autres règles, détaillées dans notre guide pour solder les comptes d’un colocataire qui part.

Le ticket de caisse reste avec l’objet

Quand un objet acheté chez un professionnel tombe en panne, la garantie légale de conformité couvre en France les défauts qui apparaissent dans les 2 ans suivant la délivrance, selon Service Public. Dans toute l’Union européenne, cette garantie dure au minimum 2 ans à partir de la réception. Le ticket ou la facture, au nom de la personne qui a payé, sert de preuve d’achat.

Gardez-le avec l’objet, ou en photo dans un endroit partagé, et pas dans les affaires de celui qui part. Le rachat d’une part entre colocataires est une affaire entre particuliers : la garantie légale ne s’applique pas aux biens vendus par un particulier. Elle reste liée à l’achat d’origine chez le vendeur.

Quand tout le monde part

À la fin de la colocation, il reste trois solutions pour chaque objet : l’un le garde et rachète les parts des autres à la valeur convenue, le groupe le vend et partage le prix selon les parts, ou il est donné. Dans les trois cas, la même règle de décote et la même liste des achats suffisent à conclure en quelques minutes.

Dans Spliz, une colocation peut noter chaque achat comme une dépense, choisir qui la partage et voir le solde de chacun, gratuitement. Les colocataires installent l’app pour rejoindre le groupe en invités, sans créer de compte. L’app ne transfère pas d’argent : les rachats se font par virement, en espèces ou avec une autre app, puis se notent dans le groupe.

Spliz

Sources

• Service Public, Achat d’un produit : garantie légale de conformité, défauts apparus dans les 2 ans, exclusion des biens vendus par un particulier (vérifié le 11 novembre 2026).
• L’Europe est à vous, Garanties et retours, garantie minimale de 2 ans dans l’Union européenne (vérifié le 11 novembre 2026).